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北京现房抵押借资流程：
1.现房借资申请：商住房产抵押应急贷款,分期现房应急贷款,抵押小产权房屋经营贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对北京抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交北京放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（现房借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立北京还款账户,放贷机构下款到该账户.
北京各大银行出了很多利好的房子贷款政策,促发展.专业从事房产证生活支出贷款,安置房屋经营贷款,安置住房抵押创业贷款等房子贷款多年,拥有专业的北京房子贷款团队,在北京房子贷款行业有品牌有口碑.
经济适用房产资金周转贷款,抵押农村自建房子生意贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,公司住房助学贷款,抵押集体房本应急贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,北京经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到北京房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理北京房屋抵押贷款了.
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北京个人房屋抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：北京房屋房龄在20年之内
3.面积要求：北京分期房产抵押生意贷款,全款现房抵押出国留学贷款,抵押安置房屋应急贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,小产权购房合同出国留学贷款等抵押房屋面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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